物 件

石渡5区画　2区画販売中【売主】仲介手数料不要！

戸建

価　格

31,900,000～32,700,000円

所在地	長野市石渡332-1
交通手段	朝陽駅

• 物件 基本情報

  建物種別	新築売建物
  物件名称	石渡
  所在地	長野市石渡332-1

  現況	空
  引渡時期	即
  取引形態	売主

• 物件 土地情報

  土地面積	151.20㎡（45.74坪）～195.41㎡（59.11坪）
  	登記
  私道負担面積	あり(協定道路部分）
  セットバック	済
  土地権利	所有権
  地目	宅地

  都市計画	市街化区域
  用途地域	第一種住居
  建蔽率	60％
  容積率	200％
  接道状況	北側約3ｍ、西側約4ｍ、協定道路約5ｍ

• 物件 建物情報

  建物面積	109.30㎡（33.06坪）～110.96㎡（33.57坪）
  専有面積	109.30㎡（33.06坪）～110.96㎡（33.57坪）
  計測方法	-
  間取り	4LDK
  用途	居住用
  構造	木造
  総戸数	5戸
  所在階	-
  部屋番号	2号地・3号地

  築年月	令和5年6月
  駐車場	あり
  駐輪場	なし
  管理形態	-
  管理会社	-
  ペット	-
  借地期間	-
  建築確認番号	第22NJK-10-01279号～82号、01367号

• 物件 価格詳細

  価格	31,900,000円
  管理費/月	‐
  修繕積立金/月	‐

  地代/月	‐
  仲介手数料	‐

• 設　備

  上下水道、電気（オール電化）
  照明、システムキッチン（IH）、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ（ウォシュレット）、モニター付インターホン

• 備　考

  ★ブログ内にパノラマツアーのリンクが貼られていますので、ご覧ください。
  
  ◆3・5号地には電柱・支線あり
  ◆都市計画道路横断計画あり
  ◆浸水想定0.5～3ｍ未満区域
  ◆3～5号地南側水路あり、フェンス設置済
  ◆1～5号地協定道路負担有
  

• 特記事項

  1号地：済
  2号地：3270万円　４LDK・駐車2台
  3号地：3190万円　４LDK・駐車3台
  4号地：済
  5号地：済

• 地　図

  朝陽駅	650ｍ徒歩9分
  ザ・ビッグ長野東店	550ｍ徒歩7分
  アメリカンドラッグ石渡店	500ｍ徒歩7分
  7-11南堀店	350ｍ徒歩5分
  7-11長野石渡店	500ｍ徒歩7分
  デリシア吉田店	750ｍ徒歩10分